Il manquerait un million de logements en France, les prix de l'immobilier ne sont pas prêts de baisser

Un manque de 1 million de logements correspondrait à 2,4 millions de personnes vivant dans la rue (un ménage = 2,4 personnes en moyenne).

Nous n’en sommes heureusement pas encore là ! Il existe certes un certain déficit de logements, qui pousse les acquéreurs à dépenser « autant qu’ils le peuvent » pour se loger (selon les critères de solvabilité admis par les banques et les bailleurs), mais on est loin du million de logements manquants.

La pénurie ne peut expliquer à elle seule la flambée des prix dans la mesure où elle existe depuis des décennies, alors que la flambée délirante des prix n’a « que » 10 ans. De plus, cela fait quelques années qu’il se construit chaque année environ 100000 logements de plus que l’augmentation annuelle du nombre de ménages (cela fait 25 ans que l’on n’a pas autant construit).

Une fois que le déficit de logements sera comblé, il n’y aura donc plus aucune justification à ces prix décorrélés de toute réalité économique.