Le rendement relatif de l’investissement locatif est calculé ici de manière restrictive, c'est à dire sans prise en compte de l'évolution future des loyers, qui constitue une forme « d’assurance contre l’inflation ».
Dans ce cadre, la rentabilité n’atteint que 0,2 % en 2005. On peut par ailleurs relever que sans les perspectives de plus-value spéculative liées à la bulle immobilière, l’attractivité de l’investissement locatif serait faible.
Graphique : Rendement locatif sans prise en compte de l'évolution future des loyers en France
Source : La soutenabilité des prix de l’immobilier aux États-Unis et en Europe, Banque de France
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