France - Le Figaro.fr - Immobilier

La justice vient de condamner un locataire indélicat à un an de prison avec sursis pour abus de faiblesse. Le testament litigieux a été annulé il y a 3 ans mais le locataire a fait appel.

Souscrire un emprunt immobilier suppose de garantir le financement de son bien. Trois possibilités s'offrent principalement à l'emprunteur : caution, hypothèque ou privilège de prêteur de deniers.

La sous-location est strictement encadrée. Le principe doit être validé par le propriétaire, tout comme le montant du loyer. Cela n’a pas empêché un locataire de gagner en justice.

EN IMAGES - Cette ancienne académie royale située en Seine-et-Marne a fermé ses portes en 2012. Au terme d’une lourde réhabilitation, les lieux ont été transformés en 216 appartements qui accueillent leurs premiers locataires.

La propriété qui a appartenu à Mel B, est située à Little Marlow, à environ une heure de Londres. Elle est proposée au prix de 12 millions d’euros.

La ministre du Logement a commandé une analyse sur la réglementation environnementale 2020, la RE 2020. Le rapport rédigé par Robin Rivaton dénonce l’absence de confort d’été.

EN IMAGES - Plus de 30 ans après la fermeture de ses usines sur place, le groupe au losange doit s’installer dans quelques mois avec 3600 salariés face à l’île Seguin. Mais cette fois-ci le constructeur ne sera que le locataire des lieux.

Dans le rapport rendu à la ministre du Logement le 30 juin, MM. Cosson et Daubresse tablent sur un gain de 1,9 milliard d’euros par an en moyenne de 2026 à 2032 pour les finances publiques. Un calcul remis en cause par le cabinet Asterès.

Arrêt immédiat des locations touristiques dans l’immeuble concerné, interdiction définitive de cette pratique et près de 40.000 euros d’indemnités... La justice espagnole frappe un grand coup contre les dérives des locations de courte durée.

L’électricité est, de longue date, pénalisée par rapport aux énergies fossiles dans le calcul de la performance énergétique. Matignon va y remédier, en se pliant à la révision d’une directive européenne.

Jonathan n’aurait pas hésité à faire place nette sur le terrain de sa voisine, sans la moindre autorisation de cette dernière. Son but ? Bénéficier d’une vue sur l’océan.

Si l’activité du marché immobilier s’inscrit dans une belle dynamique avec de meilleures conditions d’emprunt et des prix qui se stabilisent, l’équilibre reste fragile, selon Loïc Cantin, président de la FNAIM. Les incertitudes en matière de politique du logement, le contexte économique et géopolitique, incitent à la prudence.

Cela fait 11 ans que Marie et Ben louent une chambre de service avec leurs deux enfants. L’humidité gangrène le logement et le préfet n’intervient pas pour les reloger.

INFOGRAPHIES - Une étude récente affine la carte de l’exposition au risque retrait-gonflement des argiles. L’occasion de repérer les secteurs où les maisons sont particulièrement vulnérables en mêlant la nature des sols, la pente et la forme du bâti.

EN IMAGES - Au Kirghizstan, un processus original de transformation de déchets de riz a permis de construire plusieurs centaines de logements. Une expérience qui pourrait s’étendre.

Philippe a fait face à trois refus de ses demandes pour remplacer ses vieilles fenêtres en bois par des menuiseries en aluminium.

Dans un contexte économique incertain, comment investir au mieux dans les SCPI (Société civile de placement immobilier) et donner du sens à son épargne ? Bilan, perspectives, tendances, conseils pratiques...Jonathan Dhiver (meilleurescpi.com) et Daniel While (Euryale), livrent leurs analyses dans l'émission Figaro Immo, animée par Olivier Marin.

Un acheteur qui n’avait pas versé au vendeur les 10% de dépôt de garantie nécessaires pour sceller la promesse de vente a été contraint de verser une grosse somme à l’agent immobilier chargé de la transaction.

La justice a donné raison au conseil départemental qui souhaitait démanteler les 37 chalets flottants de Carrières-sous-Poissy, dans les Yvelines.

La métropole bretonne a décidé de limiter la contenance des nouveaux bassins privés à 25 mètres cubes.